S IMMO Hungría ha estado en el mercado inmobiliario nacional durante veinte años. Un total de más de 2100 en sus cuatro edificios de oficinas premium recientemente m² Alquilado. Entre los arrendatarios se encuentran empresas como Pepco y la consultoría gubernamental internacional Agassiz Europa.
Puede acoger nuevos inquilinos en 2110 m² S IMMO HUNGRÍA cuatro edificios, el Podium, Buda Center, Blue Cube y City Center. S IMMO EN BUDAPEST Durante más de dos décadas, «Future Proof» se ha ocupado de la renovación y el arrendamiento de edificios de oficinas bien ubicados y operados de manera eficiente.
“Por supuesto, sentimos las tendencias que caracterizan al mercado en el entorno económico actual, la compresión de áreas y la mayor necesidad de flexibilidad. Los inquilinos se han vuelto más cautelosos, cada vez estamos alquilando un área más pequeña de la que necesitan a principios de año. plazo, y en el contrato tratan de asegurar la expansión futura, por ejemplo, antes de derechos de arrendamiento o transferencias dentro de la cartera. Además de nuestro compromiso con la modernización continua de nuestros edificios y los aspectos ESG tan mencionados, ya sea que alquilemos 100 m2 o 3000 m2, la forma en que tratamos a nuestros residentes es muy importante. Buena idea, incluso los inquilinos de fuera de la ciudad se despedirán de nuestros edificios si pueden y se lo transmitirán a todos los futuros buscadores de oficinas.« Señaló Barath BárbaraPortfolio Manager de S IMMO Magyarország.
Según el Informe de Responsabilidad Corporativa 2021 de CBRE, el enfoque de los inquilinos de espacios de oficinas se ha desplazado hacia la retención de empleados en el clima económico posterior a la pandemia. Alcanzar los objetivos de sostenibilidad 2030. La demanda de espacio de oficinas de alquiler está mejorando y la prima se está convirtiendo cada vez más en sinónimo de verde. Los inquilinos quieren espacios de oficina de categoría «A» que prioricen el bienestar mental y social de los empleados y espacios que respalden procesos de trabajo eficientes y colaborativos.
A medida que los aspectos ESG (Environmental, Social, Governance) cobran más importancia para el alquiler, la importancia de la certificación LEED y BREEAM también es mayor a la hora de firmar contratos de alquiler a largo plazo. Entre los objetivos a largo plazo de S IMMO Hungría se encuentra la certificación verde de toda su cartera inmobiliaria en Budapest. Los edificios de oficinas Buda Centre, Podium y Blue Cube, que se están ampliando con nuevos inquilinos, cuentan actualmente con un muy buen certificado en el sector de rendimiento inmobiliario en la aplicación de BREEAM. Blue Cube también recibió la certificación Use Excellent de BREEAM en la categoría de gestión de edificios.
Abundante en luz natural Centro de Buda Agasus Europe, con sede en Suiza, se muda a su oficina de 330 m² con su propia terraza panorámica. «Desde 2013, Agasus ha estado ayudando al sector público en África, Asia y América del Sur a implementar reformas integrales de salud y educación como una firma de consultoría. Es muy importante para nuestra empresa que nuestros colegas trabajen en espacios de oficina sostenibles y habitables que respalden el trabajo sostenible. condiciones en línea con los aspectos ESG». – señaló el representante húngaro de Agassiz Europa.
los cubo azul Un edificio de oficinas de 410 m² puede acoger a un nuevo inquilino que se encargue de la gestión inmobiliaria del edificio. los plataforma PEPCO Hungría Kft. Se alquila una superficie de 370 m² en la planta baja de un edificio de oficinas. «Este otoño, PEPCO abrirá su trigésima tienda en los grandes almacenes Podium. A largo plazo, debemos atender a nuestros clientes con tiendas confiables y de fácil acceso, por lo que la ubicación es un factor muy importante para nosotros al elegir un edificio de oficinas». enfatizó el representante de PEPCO en Hungría.
los En el centro de la ciudad En su edificio de oficinas se firmó un contrato de arrendamiento de cerca de 1.000 m² con un total de siete inquilinos de áreas como estética médica, consultoría financiera y medios de comunicación. ITA Sport, una organización internacional independiente que implementa programas antidopaje para asociaciones y eventos deportivos internacionales, enriquecerá la nueva lista de inquilinos del centro de la ciudad.
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