Los resultados de una encuesta realizada por PlanRadar, que también distribuye su plataforma líder de documentación, comunicaciones e informes digitales utilizada en la gestión de instalaciones, proyectos inmobiliarios y la industria de la construcción en Hungría, abarcando 17 países, incluida Hungría, y que incluye 669 empresas, muestran que Dos tercios de los encuestados creen que las inversiones en tecnología son la solución para aliviar los problemas del sector, al mismo tiempo que la introducción de nuevos procedimientos avanza lentamente. La mayoría de los actores del sector de la construcción en Hungría también coinciden en que el uso de tecnologías modernas puede dar motivos para el optimismo y aumentar la eficiencia.
El informe de la Encuesta mundial de constructores de viviendas de 2024, que resume los resultados de la investigación, muestra un panorama dual: a pesar de los problemas y recesiones que caracterizan a la industria de la construcción de viviendas, la demanda sigue siendo fuerte. Según tres cuartas partes de los participantes, la demanda de sus servicios no ha cambiado o incluso aumentado durante el año pasado. La resiliencia de los actores del mercado queda claramente demostrada por el hecho de que, a pesar de los problemas, sólo el 12% de las empresas esperan una reducción temporal de su producción.
La presión sobre el sector es claramente evidente en el hecho de que la gran mayoría de los encuestados, alrededor del 80%, vio un aumento en los costos de los proyectos de construcción de viviendas. La principal razón de los altos precios es la falta de mano de obra. Casi tres cuartas partes de las empresas que participaron en la investigación experimentaron retrasos en la fijación de plazos originales y dos tercios implementaron aumentos salariales para retener a sus empleados, lo que en general empeoró la rentabilidad de los proyectos. Mientras tanto, la encuesta también reveló que el 50% de los encuestados están buscando activamente oportunidades de crecimiento y puntos de penetración.
Opciones de solución
La mayoría, el 65% de los encuestados, quiere mejorar la eficiencia de su negocio a través de inversiones en tecnología que mejoren la eficiencia (incluida la compra de software de gestión de la construcción y el uso de BIM), pero las respuestas también revelaron que, a pesar del reconocimiento, la introducción de nuevas soluciones avanza lentamente. . Más de una cuarta parte de las empresas informan que no utilizan PlanRadar o software similar a diario. La brecha entre el reconocimiento de los beneficios de la tecnología y la inversión real en soluciones y habilidades digitales está obstaculizando el desarrollo de la industria de la vivienda.
“El aumento de los costos y la escasez de mano de obra están sacudiendo la industria de la vivienda hasta sus cimientos, mientras que la demanda mundial de viviendas ha alcanzado niveles críticos. Nuestra investigación destaca estos desafíos, pero también muestra optimismo, ya que la mayoría de los constructores de viviendas creen que la tecnología puede aumentar la eficiencia y la rentabilidad”. «Esta podría ser la salida, siempre que la industria sea capaz de llenar los vacíos en la introducción de nuevos procesos», dijo Sander van de Ryedt, cofundador y director ejecutivo de PlanRadar.
Y añadió: “En un período de altas tasas de interés y baja demanda, las empresas tienen ahora una oportunidad única de hacer una pausa y concentrarse en mejorar sus operaciones internas. Esta preparación es extremadamente importante, debido a los recientes recortes de las tasas de interés por parte del Banco Central Europeo. Las soluciones PlanRadar y plataformas digitales similares se adaptan bien a las diferentes necesidades empresariales, son fáciles de usar y pueden ser dominadas fácilmente por todos los participantes del proyecto”.
Resultados de la búsqueda en Hungría
Casi dos tercios de los encuestados húngaros informaron de una disminución en sus actividades comerciales, la tasa más alta entre los países encuestados. Además, más de un tercio de las empresas informaron que esto estaba frenando su desarrollo. Más de la mitad de los encuestados consideraron que la falta de proyectos y pedidos es el principal desafío al que se enfrenta este sector, y Hungría también encabeza la lista. El aumento de los costes es una preocupación grave que afecta a más de las tres cuartas partes de las empresas encuestadas. Existe un acuerdo casi total sobre la necesidad de fomentar la construcción de viviendas asequibles mediante soluciones financieras adicionales.
“En Hungría, el Estado como cliente desempeña un papel crucial en la industria de la construcción, por lo que posponer parte de las inversiones centrales a gran escala representa un serio desafío para los actores de este sector. Por lo tanto, es comprensible que, además de acelerar el crecimiento económico y. Según la demanda del mercado, también esperan utilizar las herramientas disponibles para el gobierno para resolver los problemas. Sin duda, es alentador que los participantes húngaros estén tratando de superar las dificultades por sí solos. Según el 70 por ciento de ellos, el uso de tecnologías modernas puede aumentar la eficiencia y mejorar. La rentabilidad de las empresas, señaló Simon Szilárd, portavoz de PlanRadar en Hungría, supera la media de los participantes en la investigación, lo que es motivo de optimismo.
PlanRadar realizó una extensa investigación* entre sus clientes el año pasado. El 91% de los participantes informó una mejora en la productividad y el 90% informó una reducción en la repetición del trabajo del proyecto.
*Fuente: Encuesta anual de clientes de PlanRadar 2023
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